Projet d’architecture au Maroc – Construction de la Résidence Louise à Casablanca

Réalisation d’un projet d’architecture au Maroc au cœur de la revitalisation urbaine de l’ancien aéroport de Casablanca.

Concours – Lauréat

L’Agence d’Urbanisation et de développement d’Anfa (AUDA) a initié la réhabilitation de l’ancien site de l’aéroport de Casablanca. Articulé autour d’un somptueux parc de vingt hectares, ce nouveau tissu urbain intègre des composantes résidentielles et économiques selon une programmation homogène et originale.

Une ambiance d’architecture contemporaine, des logements, bureaux, commerces et équipements publics s’articulent dans cet ensemble protégé, desservi par la ligne de tramway et de grandes voies de circulation arborées. ​

Ce projet d’architecture au Maroc déroge sans hésiter à la distribution des logements traditionnels multiples. La conception inédite de la résidence Louise offre 64 modules de logements différents, soit un total 216 logements originaux, avec une distribution maximale de deux à trois unités par niveau. Chaque logement est unique, niché dans un édifice exclusif au sein d’un espace de vie exceptionnel.

Organisés autour d’une esplanade privative s’inspirant d’un Riad (groupement de logements traditionnel au Maroc), sécurisés avec ses espaces de recueillements, de déambulations et de loisirs, agrémentés de plans d’eau et d’espaces végétalisés, les immeubles s’articulent pour que chaque appartement jouisse d’une orientation exemplaire et d’une vue avantageuse. Les volumes affirmés sont travaillés, modelés, pour offrir à chaque unité d’habitation, un espace extérieur privatif.

L’édifice conçu, avec une architecture contemporaine, dans un esprit de développement durable, vient parfaitement répondre aux exigences du XXI siècle ; résolument contemporain, il s’adapte à de hauts critères de confort, esthétisme, technicité, sécurité, convivialité et bien être.

Le projet se développe sur une gradation dans la gestion des hauteurs. Le bâti en front du mail piéton se développe dans des gabarits de faibles hauteurs afin de favoriser la qualité et la perception du lieu. Ce travail de volumes et de masses soigné permet une diversité et une richesse dans la lecture du projet : il unifie son architecture contemporaine et le rappel d’une architecture traditionnelle de logements au Maroc.

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  • Programme:

    Ensemble immobilier (appartements et commerces) - 216 logements

  • Localisation:

    M - Casablanca

  • Surface:

    ​34.450 m²

  • Maître de l'Ouvrage:

    Client privé

  • Phase:

    Chantier en cours de construction

  • Montant indicatif du projet:

    23.500.000 €

  • Architecte:

    SIA.architects (Société Internationale d’Architecture S.A.) ASSAR

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